Manutenção do condicionador de ar – Guia de como fazer isso pelo pessoal de seguros de proprietários de casas

Existe uma ciência para tudo que dá errado: as coisas que dão errado geralmente acontecem na hora errada!

Pergunte ao imóvel e aos proprietários – locadores e locatários também – e eles dirão enfaticamente que, sim, quando o sistema de ar condicionado funciona, geralmente é durante uma onda de calor, nas épocas mais quentes do verão!
Como essa situação lamentável pode ser evitada? Sua aposta mais segura é “pegar o touro pelos chifres”. Comece um programa de manutenção que seja consistente e proativo, dizem os especialistas em refrigeração que estão por dentro.

É claro que o corretor de seguros que o ajudou com a cobertura de sua casa concordará totalmente com isso. Isso porque, embora o seu plano cubra a avaria do equipamento de CA em geral, as reclamações de ar condicionado que surgem devido à falta de cuidado nunca serão cobertas! Para a indústria de indenizações, se você não cuidar do seu AC residencial, a responsabilidade é sua (também conhecida como sua própria culpa) e você não receberá nenhuma compensação.

Então, aqui vamos nós com as orientações importantes sobre cuidados e manutenção.

Número um: Aumente o aquecedor do cárter do seu ar condicionado ANTES de realmente começar a usar o sistema. Isso é chamado de ‘energização’, um ato que ajuda a minimizar a probabilidade de vazamento de refrigerante do sistema para o óleo AC.

Número dois: limpe as bobinas externas de CA pelo menos duas vezes por ano – uma vez antes do início do sistema de resfriamento e uma vez logo antes do horário mais quente, quando o seu ar condicionado fará hora extra.

Número três: Verifique a partida do motor do compressor. Fique atento a qualquer necessidade de reparo e, particularmente, a contatos elétricos corrosivos que precisam ser substituídos.
Número quatro: examine os filtros de umidade do seu AC. Se o indicador mostrar que há acúmulo de umidade, chame um técnico que irá verificar a fonte e consertar qualquer vazamento. De acordo com o protocolo, os trabalhadores técnicos aspirarão e, conforme necessário, substituirão os filtros e secadores.

Número Cinco: Verifique a carga de refrigerante do ar condicionado. Se você já experimentou uma escassez de refrigerante antes, precisará conduzir verificações regulares e fazer todos os reparos necessários.

Número seis: certifique-se de estar atento a qualquer vazamento de unidade de ar condicionado. Para verificar a conveniência, use aditivos refrigerantes que tornam a verificação mais fácil.

Número Sete: Limpe os vapores do ar condicionado para que os canais de passagem do fluxo de ar não sejam bloqueados. Em geral, certifique-se de instalar novos filtros de ar regularmente.

Número Oito: Conecte a proteção contra sobretensão ao seu sistema de ar condicionado. Além disso, você pode instalar um termostato que permitirá que o compressor retarde a reinicialização depois de desligado. Isso deve ajudar a evitar uma quebra por uso excessivo.

Número Nove: Aprenda como detectar operação anormal. Se algo não soar bem, cheirar bem, parecer bem ou parecer bem, chame seu carro de conserto o mais rápido possível antes que o problema se torne grave!



Source by M Wyzanski

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